1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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財形モイワハイツ
北海道札幌市南区南三十七条西十一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩31分
1974年築 / 4階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 60.88㎡の場合
相場
217万円
3.6万円/㎡
112
182
252
322
AI査定結果
推定相場価格
217万円
3.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
182万円〜252万円
3.0万円/㎡〜4.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
28.7%
最終更新日: 2025年11月30日
財形モイワハイツ
199万円（3.3万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は3.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 199万円 | 3.3万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 250万円 | 4.1万円 | 1階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 150万円 | 2.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 300万円 | 4.9万円 | 1階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 250万円 | 4.1万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 230万円 | 3.8万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は3.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 真駒内駅31分 | 199万円 | 3.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 230万円 | 3.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 五輪団地柏丘B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅15分 | 280万円 | 4.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | 柏丘団地B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 280万円 | 3.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 五輪団地M4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅9分 | 200万円 | 3.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 230万円 | 3.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 178万円 | 2.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/24 | ファミール緑ケ丘 札幌市南区澄川五条十三丁目 | 真駒内駅28分 | 180万円 | 3.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。